A beruházási folyamat szervezése és támogatása a fejlesztési szándéktól az átadásig a megvalósítás bármely szakaszában.
- Terveztetés
- Megfelelő referenciákkal rendelkező tervezők felkutatása, pályáztatása és a beérkezett ajánlatok vizsgálata, elemzése.
- Tervanyagok folyamatos felülvizsgálása, a tervezési munkálatok koordinálása.
- A leszállított engedélyezési, tender és kiviteli tervdokumentációk részletes szakági felülvizsgálatának elvégzése.
- Valamennyi szakágra kiterjedően a megajánlott megoldások műszaki, technológiai és gazdasági felülvizsgálatának elvégzése és azok tartalmának a vállalkozói szerződésekben rögzített műszaki tartalommal való összevetése.
- A projekt költségbecslésének, részletes pénzügyi ütemtervének elkészítése.
- Engedélyek beszerzése
- A szükséges építési (létesítési) engedélyek beszerzésében való közreműködés, szakhatósági-, valamint az építési- engedélyben foglalt kikötések felülvizsgálata.
- A kivitelezői versenytárgyalások lebonyolítása
- Megfelelő referenciákkal rendelkező vállalkozók felkutatása, az előzetes beruházói döntéseknek megfelelően a pályáztatás lefolytatása, majd a beérkezett ajánlatok műszaki, gazdasági, üzleti szempontú kiértékelése.
- A tender és/vagy kiviteli tervdokumentációk alapján a vállalkozási feltételek olyan részletezettséggel való kidolgozása, hogy a nyertes kivitelezővel kötendő szerződés(ek) tartalma meghatározott legyen, a vállalkozói ajánlatok megfelelően értékelhetővé váljanak, a megvalósítás kötbérterhes részhatáridőkkel alátámasztott időbeni folyamata és a műszaki teljesítéshez kötött pénzügyi ütemezés egyértelművé és szabályozottá váljon.
- A kiértékelt pályázati anyag megrendelői döntéshozatalra való előkészítése.
- A beruházás megvalósítása
A kivitelezés ellenőrzése
- Az érvényes jogszabályoknak és előírásoknak megfelelő építés helyszíni műszaki ellenőri feladatok teljes körű ellátása.
- A kivitelezési munkák részletes vonalas építési ütemtervének elkészítése kiemelve a véghatáridő betartásához szükséges részhatáridős teljesítéseket.
- Az elektronikus építési naplók vezetésének ellenőrzése.
- Szabványok és minőségi előírások ellenőrzése.
- Az eltakarásra kerülő munkák átvételét, a beépítésre kerülő anyagok és a munkavégzés minőség ellenőrzése, valamint a vállalkozói teljesítés igazolások kiadását.
- A kivitelezés szerződésszerű és tervdokumentációnak megfelelő teljesítésének felügyelete.
- A kivitelezés időbeni megvalósításának tervszerűségnek megfelelő ellenőrzése.
- Javaslatok a szükséges intézkedések megtételére.
- Rendszeres szakmai kooperációs értekezletek tartása.
- Az érvényes szerződésnek megfelelő számlaellenőrzés, a beérkező számlák felülvizsgálata.
Koordinációban való műszaki ellenőri közreműködés
- A beruházás átadás-átvétele, üzembe helyezése
- Műszaki átadás-átvétel lebonyolítása
- Üzembe helyezés és végelszámolás szakmai támogatása
- Alapító Okirat, földhivatali bejegyzések menedzselése