A beruházási folyamat szervezése és támogatása a fejlesztési szándéktól az átadásig a megvalósítás bármely szakaszában.

  1. Terveztetés
  • Megfelelő referenciákkal rendelkező tervezők felkutatása, pályáztatása és a beérkezett ajánlatok vizsgálata, elemzése.
  • Tervanyagok folyamatos felülvizsgálása, a tervezési munkálatok koordinálása.
  • A leszállított engedélyezési, tender és kiviteli tervdokumentációk részletes szakági felülvizsgálatának elvégzése.
  • Valamennyi szakágra kiterjedően a megajánlott megoldások műszaki, technológiai és gazdasági felülvizsgálatának elvégzése és azok tartalmának a vállalkozói szerződésekben rögzített műszaki tartalommal való összevetése.
  • A projekt költségbecslésének, részletes pénzügyi ütemtervének elkészítése.
  1. Engedélyek beszerzése
  • A szükséges építési (létesítési) engedélyek beszerzésében való közreműködés, szakhatósági-, valamint az építési- engedélyben foglalt kikötések felülvizsgálata.
  1. A kivitelezői versenytárgyalások lebonyolítása
  • Megfelelő referenciákkal rendelkező vállalkozók felkutatása, az előzetes beruházói döntéseknek megfelelően a pályáztatás lefolytatása, majd a beérkezett ajánlatok műszaki, gazdasági, üzleti szempontú kiértékelése.
  • A tender és/vagy kiviteli tervdokumentációk alapján a vállalkozási feltételek olyan részletezettséggel való kidolgozása, hogy a nyertes kivitelezővel kötendő szerződés(ek) tartalma meghatározott legyen, a vállalkozói ajánlatok megfelelően értékelhetővé váljanak, a megvalósítás kötbérterhes részhatáridőkkel alátámasztott időbeni folyamata és a műszaki teljesítéshez kötött pénzügyi ütemezés egyértelművé és szabályozottá váljon.
  • A kiértékelt pályázati anyag megrendelői döntéshozatalra való előkészítése.
  1. A beruházás megvalósítása

A kivitelezés ellenőrzése

  • Az érvényes jogszabályoknak és előírásoknak megfelelő építés helyszíni műszaki ellenőri feladatok teljes körű ellátása.
  • A kivitelezési munkák részletes vonalas építési ütemtervének elkészítése kiemelve a véghatáridő betartásához szükséges részhatáridős teljesítéseket.
  • Az elektronikus építési naplók vezetésének ellenőrzése.
  • Szabványok és minőségi előírások ellenőrzése.
  • Az eltakarásra kerülő munkák átvételét, a beépítésre kerülő anyagok és a munkavégzés minőség ellenőrzése, valamint a vállalkozói teljesítés igazolások kiadását.
  • A kivitelezés szerződésszerű és tervdokumentációnak megfelelő teljesítésének felügyelete.
  • A kivitelezés időbeni megvalósításának tervszerűségnek megfelelő ellenőrzése.
  • Javaslatok a szükséges intézkedések megtételére.
  • Rendszeres szakmai kooperációs értekezletek tartása.
  • Az érvényes szerződésnek megfelelő számlaellenőrzés, a beérkező számlák felülvizsgálata.

Koordinációban való műszaki ellenőri közreműködés

  1. A beruházás átadás-átvétele, üzembe helyezése
  • Műszaki átadás-átvétel lebonyolítása
  • Üzembe helyezés és végelszámolás szakmai támogatása
  • Alapító Okirat, földhivatali bejegyzések menedzselése

Vissza